您当前的位置: 首页 > 法律

美媒香港新加坡抑制房价上涨措施不适合西方

2018-12-07 03:23:43

美媒:香港新加坡抑制房价上涨措施不适合西方

【环球综合报道】据美国彭博社7月30道,回首过去12个月间房价的起伏:伦敦的房价上涨了20%,曼哈顿的房价上涨了18%,悉尼的房价上涨了15.4%,而新加坡和香港的房价却分别下降了3.7%和0.6%。然而,香港和新加坡两地抑制房价上涨的措施,并不能照搬到西方国家。 顾及到潜在的房地产泡沫以及中产阶级对于房价的承受能力,新加坡和香港这两个亚洲城市的政府果断采取措施抑制房价,其中包括:设置抵押贷款上限、对房产投机者征税、对非本地公民的房产购置者征缴15%的赋税。 澳新银行香港分行的高级经济师RaymondYeung称, 就成交额而言,香港成功地抑制了房产市场的过热,而新加坡的相关措施效果更加显着。 那么,同样面临房价飞涨问题的纽约、伦敦和其它国家化都市能否效仿其做法呢 报道指出,其答案是否定的。香港和新加坡坐拥岛屿的特殊地理环境,加之公共住房的优势,形成了两极分化的房产市场,而香港公民愿意接受政府对于房产市场的干预。但伦敦和纽约对于其经济以及民众行为的掌控程度远不及香港。 香港和新加坡政府对于其整个区域有着完全的决策权,控制土地和利率,而在私有化的西方城市,要想达到这一目的,进行统一管理,是不可能完成的任务。想要解决房价问题,终还是要依靠市场的调节。(实习编译:王茜审稿:赵小侠)

宝安小产权
捕鱼平台上下分
CMMI咨询
推荐阅读
图文聚焦